Conciergerie indépendante, prestataire de ménage Airbnb ?
Rejoignez le réseau de conciergerie au Pays du Mont-Blanc pour développer votre activité en toute légalité.
VOUS AVEZ DÉJÀ DES BIENS EN PRESTATIONS DE SERVICES
Vous apportez votre portefeuille existant et continuez à en assurer le terrain : ménage, accueil, remise de clés, petite maintenance. Vous gardez la relation avec vos propriétaires.
Vous développez votre activité avec un réseau qui vous apporte légalité (carte G et garantie financière) et expertise en gardant votre autonomie.
Votre rémunération
50 % de la commission de gestion, plus 100 % de vos prestations de ménage facturées séparément.
Aujourd'hui plus que jamais, les contrôles de la DGCCRF et de la répression des fraudes se multiplient envers les conciergeries, et un point précis est systématiquement ciblé : l'usage abusif du terme « gestion locative ».
La majorité des conciergeries indépendantes ne sont pas habilitées à faire de la « gestion ». Si vous fixez les prix des nuitées sur airbnb, gérez les annonces et réservations, encaissez des loyers, gérez des cautions, ou représentez le propriétaire sur le plan administratif et financier sans détenir la Carte Professionnelle de Gestion (Carte G), vous tombez sous le coup de l'exercice illégal de la profession immobilière (Loi Hoguet).
Sans cette carte, une conciergerie n'est légalement qu'un prestataire de services.
Les risques en cas de contrôle sont lourds : requalification, redressement, et amendes pénales pouvant menacer la survie de votre entreprise.
En savoir plus : faut-il obligatoirement la Carte G pour une conciergerie Airbnb ?Aujourd'hui, sans Carte G, vous êtes légalement contraint de facturer uniquement des prestations physiques (frais de ménage, blanchisserie, forfaits de remise de clés). Prendre un pourcentage sur les revenus locatifs pour de la « gestion » vous expose directement.
En rejoignant notre réseau, non seulement vous protégez votre entreprise, mais vous débloquez un nouveau levier financier massif. Grâce à notre couverture légale (Carte G), vous ne vous limitez plus aux simples frais d'intendance. Vous devenez un véritable partenaire de gestion et vous percevez une commission sur les revenus générés, de manière 100 % légale et transparente.
Chamonix, Megève, Combloux, Saint-Gervais, Les Houches : chaque vallée a ses spécificités, ses saisons, ses prestataires de confiance, ses règles d'urbanisme et ses clientèles. Un réseau local connait les propriétaires, les artisans, les mairies et les voyageurs qui font vivre nos stations. Cet ancrage terrain est ce qui fait la différence entre un bien correctement géré et un bien réellement valorisé.
| Réseaux nationaux classiques | Lock and Joy | |
|---|---|---|
| Part de la commission de gestion pour vous | environ 33 % (6-7% de commission) | 50 % (10% de commission) |
| Frais de ménage | Oui | 100 % pour vous |
| Droit d'entrée | Souvent oui | Aucun |
| Vous gardez votre relation client | Rarement | Oui |
| Sécurité juridique (CPI) | Oui | Oui |
| Ancrage territorial local montagne | Non | Oui |
Lock and Joy est une agence de gestion locative titulaire d'une carte professionnelle de gestion immobilière (CPI), fondée par une notaire diplômée, spécialisée dans la stratégie et investissement locatif au Pays du Mont-Blanc.
01Vos mandats sont portés par notre carte professionnelle de gestion immobilière (CPI). Vous continuez votre activité en toute légalité, sans passer l'examen d'aptitude professionnelle ni constituer de garantie financière. Notre service stratégie & investissement locatif permet d'apporter une légitimité à notre réseau. Nous accompagnons VRAIMENT les propriétaires.
02Distribution automatique multi-plateformes, pricing dynamique ajusté en continu. Plateforme de réservation directe en marque propre, un argument pour augmenter les revenus locatifs d'un propriétaire et de votre conciergerie (pas de frais de plateforme).
03Rédaction d'annonces optimisées, création de contenu pour les réseaux sociaux et campagnes ciblées pour une visibilité accrue. Une identité visuelle soignée et une commercialisation à la hauteur de votre clientèle.
04Déclaration en mairie, enregistrement national, classement meublé de tourisme : nous gérons l'ensemble du volet administratif qui pèse de plus en plus sur les propriétaires et les opérateurs en 2026.
05Quand un propriétaire de votre secteur nous contacte directement via notre référencement, votre conciergerie locale est prioritaire. Un flux de travail additionnel qui grandit avec notre visibilité.
Rejoindre le réseau Lock and Joy ne signifie pas disparaître derrière une marque nationale. Votre identité, votre site, vos réseaux sociaux et votre communication restent les vôtres — vous continuez à exister de façon indépendante.
Vous conservez votre identité commerciale, votre site internet, vos comptes Instagram, Facebook et tout support de communication existant.
Vous restez l'interlocuteur de proximité pour les propriétaires que vous apportez. Lock and Joy n'intervient pas dans cette relation au quotidien.
Vous gérez vos interventions, vos horaires et vos moyens comme vous l'entendez. Aucun lien de subordination.
Ménage, accueil, états des lieux : 100 % pour vous, sans partage.
Vous restez sur le terrain et la relation. Lock and Joy prend en charge le cadre juridique, la technologie et la commercialisation.
Lock and Joy est un réseau qui démarre. Nous avons l'infrastructure légale et technologique déjà opérationnelle, et une répartition financière nettement plus favorable que les réseaux établis. Rejoindre maintenant, c'est entrer à des conditions de lancement qui ne dureront pas, et peser sur la construction des standards d'un réseau encore jeune plutôt que d'intégrer un système déjà figé.
Un appel ou un rdv physique pour comprendre votre situation. Présentation du partenariat.
Convention claire, sans droit d'entrée, sans frais cachés. Définition et personnalisation des rôles.
Intégration technique sous 5 à 10 jours.